Nie przejdziesz obojętnie obok TEGO domu.
Pełna prezentacja z dużą ilością zdjęć jest dostępna na stronie osiedlawkepnie .pl

OTO NAJWIĘKSZE ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI:

LOKALIZACJA
Dom położony jest w Chojęcinie Szum, około 4 km od Rynku w Kępnie. Znajduje się na zamkniętym, zagospodarowanym osiedlu z dużą bramą wjazdową i domofonem, bez możliwości wejścia osób trzecich.

POWIERZCHNIA DOMU
Dom jest przestronnym, wygodny szeregowcem o powierzchni użytkowej 138m2 (całkowita 167,50m2).
Składa się z parteru i piętra.

NA PARTERZE
- wiatrołap
- holl ze schodami prowadzącymi na piętro
- salon z wyjściem na ogród
- z salonem połączona jest jadalni, która płynnie przechodzi do kuchni
- toaleta
- dodatkowe pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję drugiej gospodarczej kuchni
- pomieszczenie gospodarcze kotłownia
- garaż.

NA PIĘTRZE
- holl
- 4 sypialnie
- łazienka z wanną i prysznicem.

PODDASZE
Bonusem będzie dodatkowa, stworzona na poddaszu przestrzeń 70m2, która nie jest ujęta w podanej powierzchni domu.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POSESJI
Dom położony jest na działce o powierzchni 234m2. Przed domem wygodny szeroki podjazd pod garaż. Przestrzeń pozwala na bardzo łatwe manewrowanie samochodem.
Z tyłu domu jest zagospodarowany ogród około 50m2, w którym od razu możesz zacząć się relaksować. Ogród jest otoczony wysokimi iglakami. Z salonu wyjdziesz na duży kompozytowy taras, który możesz zasłonić sterowaną pilotem markizą, jeśli potrzebujesz cienia. Część rekreacyjna ogródka wyłożona jest sztuczną trawą, która świetnie sprawdza się po wyjściu z basenu. Basen jest sezonowy (metalowy) z pompą ciepła. Wymaga założenia nowej folii.
Obecnie ogród jest tak zaprojektowany, aby nie wymagał od nas zbyt wielu zabiegów, typu grabienie, plewienie, koszenie. Relaks, relaks, relaks. Grill, basen, odpoczynek.

Do domu przynależy również udział w działce będącej drogą dojazdową oraz terenem, na którym mieszkańcy mają swoje domki gospodarcze, drewutnie, rowerownie oraz domki narzędziowe.

ŻADNEGO PROBLEMU Z PARKOWANIEM
Do dyspozycji mamy:
- garaż wbudowany w bryłę domu
- miejsce postojowe przed garażem
- dodatkową wiatę przed domem do zaparkowania auta. W cenie nieruchomości instalacja do ładownia samochodów elektrycznych.

KOLEJNYM ATUTEM BĘDĄ KWESTIE TECHNICZNE ORAZ BOGATE WYPOSAŻENIE
Dom jest gotowy do zamieszkania. Nie trzeba robić żadnych remontów.
Dom został wybudowany w 2012r. Ściany pustak ceramiczny, ocieplone 15cm styropianem. Na dachu dachówka ceramiczna. Ocieplenie wełną 25cm.
Okna z roletami elektrycznymi.
Ogrzewanie: gazowe, piec kondensacyjny marki Viessmann. Fotowoltaika 6,62 kW. W salonie kominek.
Dwie klimatyzacje marki DAIKIN.
Centralny odkurzacz.
Światłowód Orange.
Schody dębowe.

Sprzęty RTV, AGD w cenie domu:
- cała kuchnia: 2 zmywarki, nowa lodówka SAMSUNG side-by-side z kostkarką do lodu, piekarniki, mikrofala, filtr wody, w kranie wrzątek, zlewozmywak z młynkiem, płyta gazowa, płyta indukcyjna w kuchni gospodarczej
- pralka w kuchni gospodarczej
- 4 telewizory (salon 75cali, biuro 65cali, sypialnia 75cali, pokój dziecka 50cali)
- w salonie: ekran, projektor i amplituner.

CENA NIERUCHOMOŚCI 900.000 zł (około 6.500zł/m2).

STAN PRAWNY: sprawdzony, księga wieczysta gotowa do sprzedaży, bez obciążeń.

KONTAKT: Dominika Stryj  
Zapraszam do kontaktu.

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).
Opracowano na podstawie